Тепличный многолетний ягодный комплекс в Краснодарском крае
Продается оборудованный, отапливаемый, тепличный, многолетний ягодный комплекс на удобной транспортной развязке в станице Петровская Славянского района Краснодарского края. Комплекс с двух сторон граничит с трассой, а с третьей стороны — оросительный канал для полива по всей границе участка. Подъездные пути: асфальт с двух сторон. Район развитый, в непосредственной близости имеется крупнейший комбинат «Нива Приазовья», который занимается выращиванием и переработкой таких культур, как подсолнух, рис и т.п.
Общая площадь земельного участка — 6,94 га, из них 2,8 га — под теплицами и свободной земли под расширение — 4,14 га. Участок угловой, правильной формы. Хозяйственный комплекс полностью по периметру огорожен 3-D забором. Вид права — собственность.
Год постройки комплекса — 2020. Система отопления — водяная. Собственная котельная на 6 котлов на твердом топливе (уголь донецкий антрацит). Система полива — капельная. Система проветривания — механическая (двойное проветривание). Система забора воды — скважина на 200 метров и канал, проходящий по всей границе комплекса.
На территории имеется:
- отапливаемое капитальное здание офиса площадью 78 м²;
- отапливаемое капитальное здание-домик для персонала;
- оборудованный склад;
- холодильная камера на 5 тонн (75 м³);
- навес площадью 1 400 м²;
- инженерная инфраструктура;
- накопительная емкость — резервуар на 20 тонн воды;
- растворный узел для полива клубники;
- генератор дизельный на 30 кВт;
- собственная подстанция мощностью 50 кВт.
В состав тепличного комплекса входит 13 отапливаемых тоннельных теплиц размером 10 х 50 метров:
- в 5 теплицах высажена малина;
- в 8 теплицах в 2025 году высажена клубника: сорт «Азия» в количестве 19 000 штук и сорт «Розария суперэлита» в количестве 17 000 штук.
И 5 отапливаемых теплиц размером 100 х 50 метров:
- 1 теплица: ежевика Лохтей, 1 500 штук (посадка 2022 год);
- 2 теплица: ежевика Блек Джем, 1 500 штук (посадка – июль 2025 года);
- 3 теплица: ежевика Лохтей, 1 500 штук (посадка 2022 год);
- 4 теплица: малина, 3 500 штук (посадка 2025 год);
- 5 теплица: клубника сортов «Азия» и «Розария».
Техническое оснащение:
- трактор Kubota со всем навесным оборудованием и прицепами;
- мотоблок;
- бензокоса;
- токарный и сверлильный станки.
Производственная годовая мощность комплекса составляет:
- клубника – 30 тонн;
- ежевика – 50 тонн;
- малина – 20 тонн.
Постоянный персонал – 8 человек, есть инженер и управляющий. Работают более 3 лет. При смене собственника весь персонал сохраняется, контакты и наработанный поток клиентов со всей России передаются. Конкуренция в локации отсутствует. Чистая прибыль за минусом всех расходов составляет не менее 70 млн в год. Эксклюзивная продажа. Без вознаграждения со стороны покупателя.
